Vente appartement 92 990 €

67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Arthur Pype vous propose: Investissement ou premier achat : Appartement en hyper-centre de Châlons-en-Champagne
Venez découvrir cet appartement en duplex, situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, en plein cOEur de Châlons-en-Champagne, à deux pas des commerces, restaurants et transports. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un cellier pratique.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Ce logement allie parfaitement confort et praticité, avec un cadre de vie agréable et central. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif attractif, il représente une véritable opportunité dans un secteur recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Arthur Pype - EI(ID 96113) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/12/2024.

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ARTHUR PYPE - IAD

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