Vente appartement 198 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chambéry (73000)

ffiCity vous présente un Appartement Rénové au Coeur de Chambéry !
À vendre : Appartement 3 pièces (T3 BIS) – 2 chambres – Chambéry Centre-Ville
Découvrez ce magnifique appartement rénové de 67 m², idéalement situé en plein centre de Chambéry, à proximité du stade et de la piscine. Ce bien allie modernité, confort, et emplacement central pour une qualité de vie optimale.
Points Forts :
Surface : 67 m², parfaitement agencés pour offrir un espace de vie lumineux et convivial
Chambres : 2, avec des espaces généreux et bien aménagés
Balcon : Profitez d’un balcon de 6 m², idéal pour se détendre au soleil ou partager un repas en extérieur
Étage : Situé au deuxième étage, avec ascenseur, offrant une facilité d’accès au quotidien
Détails de l’Immeuble :
Construction : Immeuble en béton construit entre 1945 et 1970, garantissant une robustesse et une durabilité.
État de l'immeuble : Excellent état général et façade bien entretenue, vous assurant un confort et une tranquillité d’esprit.
Ascenseur : Un atout considérable pour faciliter l'accès au logement.
Localisation :
Centre-ville de Chambéry : Profitez d’une situation centrale avec toutes les commodités à proximité, telles que les commerces, les restaurants, et les transports en commun.
Proximité : Stade et piscine à quelques pas, parfait pour les amateurs de sport et de loisirs.
Pourquoi cet appartement ?
Rénové avec soin : Un espace prêt à vivre, sans nécessiter de travaux supplémentaires.
Emplacement idéal : Au cœur de la ville, tout en bénéficiant du calme d’un immeuble bien entretenu.
Confort moderne : Balcon, ascenseur, et finitions récentes pour un quotidien agréable.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception à Chambéry ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathurin Suffrin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambery sous le n°884202698.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 2 955 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 350 € / an	Taxe foncière : 1 050 €

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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