Vente appartement 213 610 €

67,96 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chantepie (35135)

Nouveauté sur CHANTEPIE (35135), Le Cabinet BRUMBT Immobilier - CBI35, vous présente en exclusivité ce charmant type trois d'env. 68 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence entretenu. A proximité d'espace de verdure et non loin du centre ville à pied, vous y découvrirez une entrée avec placard, cuisine semi-ouverte sur pièce de vie avec arrière cuisine, donnant un accès sur balcon Ouest, dégagement avec placard, deux chambres dont une avec rangement, salle d'eau avec douche et toilette indépendante. Au sous-sol : un grand garage individuel. Chauffage individuel gaz, dont la chaudière vient d'être changée. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 53 lots dont 26 à usage d'habitation Charges de copropriété / an : 935 euros / an Prix de vente : 213 610 euros honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2 %, soit un prix net vendeur à 205 000 euros DPE réalisé en 2024 : - consommation énergie primaire (C) : 131 kWh/m2 par an - consommation énergie finale : 117 kWh/m2 par an - Gaz Effet de serre (C) : 24 Kg CO2/m2/an Consommation annoncée sur le diagnostic entre 880 euros et 1 250 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 934.48 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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