Vente appartement 63 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châteauroux (36000)

Dans petite résidence calme et sécurisée, hyper centre, 5 minutes à pied de la gare, 15 min à pied d un centre commercial, 20 min à pied du Parc de Belle Isle, écoles à moins de 10 min à pied, transports en commune immédiat,
Au rez de chaussée, cet ancien bureau à rénover (menuiseries à changer en double vitrage, sols et peinture) offre 67m2 de surface habitable.
Entrée, cuisine, séjour de 22m2 environ, 2 chambres, wc, salle de bains
Pour faciliter le stationnement : Local vélo, garage et 1 place de parking privée
Pour le stockage, une cave saine complète le bien.
Faibles charges de copropriété : 100€/ mois
EN EXCLUSIVITE, je suis à votre écoute ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 - Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel 06 12 52 29 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876984)

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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MARIE-CAROLINE BARON - CAPIFRANCE

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