Vente appartement 255 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

Châtenay-Malabry (92290)

iad France - Marine Duhec (06 33 96 14 74) vous propose : À proximité immédiate des écoles, des commerces, dans un parc arboré et à quelques minutes du RER B Robinson, venez découvrir cet appartement de 4 pièces, 66 m², situé au rez de chaussée surélevé dans une résidence sécurisée.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre) et d'une cuisine séparée.
La partie nuit comporte deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparés.
Une grande cave complète ce bien.
Stationnement libre dans la résidence.
Une cave complète ce bien. Placement libre dans la résidence.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Duhec EI (ID 20967), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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MARINE DUHEC - IAD

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