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Vente appartement 340 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Châtillon (92320)

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  • 5 075 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Nicolas Henry - efficity

Nicolas Henry - efficity

11 avis
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Description

92320 CHÂTILLON PROCHE MÉTRO - APPARTEMENT 3 PIÈCES DERNIER ÉTAGE TRAVERSANT CALME & LUMINEUX -10 MIN MÉTRO 13 AVEC BALCON ET STATIONNEMENT COUVERT
Nicolas Henry & effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé à Châtillon, à moins de 10 minutes à pied du métro ligne 13 Châtillon Montrouge future ligne 15,
Proche de Paris avec vue sur la Tour Eiffel et Niché au 9ème étage, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée et bénéficiant de tous les commerces, écoles et commodités au pied de l’immeuble.
D'une surface privative total de 65,02 m² (62,76m² carrez), cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute sérénité.
Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent pour des nuits paisibles. Vous trouverez également une salle de bains moderne.
Vous bénéficierez d'un stationnement extérieur couvert et accès sécurisé avec portail automatique, un vrai plus dans cette zone résidentielle. L'immeuble est doté d'un ascenseur pour votre plus grand confort.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité de Paris.
Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 169486 - Réf Superimmo : ANVXX6ZZN
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 5 075 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (9ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
BalconAnnée de construction : 1960
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 23 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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