Vente appartement 318 000 €

67,47 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chaville (92370)

CENTRE DE CHAVILLE Appartement 4 pièces avec 1 parking en sous-sol. En étage élevé avec ascenseur. Cet appartement traversant est baigné de soleil avec 2 belles vues dégagées. Il dispose d'un séjour double (3ème chambre possible) une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant avec buanderie, un balcon et une cave. Le ravalement et l'isolation sont en cours de réalisation ( financé par le vendeur). Les fenêtres, les volets roulants, les stores, robinets thermostatiques, ventilation hygroréglable sont en cours de pose ce qui va permettre un DPE en classe D (au lieu de E). Situation idéale au pied des commerces, 5 minutes à pied des écoles et entre les 2 gares (RD et RG). A noter qu'une seconde place de parking en sous-sol peut être vendu en sus. Copropriété de 455 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3746.08 euros.

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Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 4 713 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 746,08 € / an	Taxe foncière : 1 456 €

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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GUY HOQUET CHAVILLE VILLE D'AVRAY

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