Vente appartement 179 900 €

67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chelles (77500)

iad France - Sabrina Deschamps (07 54 37 69 62) vous propose : Situé en plein centre ville de Chelles dans la rue Gambetta, au pied des commerces et à 8mn à pied de la gare ( ligne P Paris gare de l'est en 11mn , RER E Paris Haussmann saint Lazard en 25mn) et du futur Métro ligne 16
Au 8 ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence très bien entretenue, appartement très lumineux exposé plein SUD avec vue sur le Parc.
Il se compose de:
* une entrée
* un double salon séjour (possibilité de fermer pour faire une chambre supplémentaire)
* une cuisine équipée
* 2 chambres dont une avec placards
* un WC indépendant
* Une salle de bains
* une cave
* une place de parking en sous-sol sécurisé et fermé
Chauffage collectif récent en géothermie
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Deschamps EI (ID 43955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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SABRINA DESCHAMPS - IAD

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