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Description

Exclusivité Orpi ! Rue d'Ariane ! Emplacement hyper central, au pied de la place d'Ariane et de la gare RER A Val d'Europe, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces en étage avec ascenseur. Situé dans une résidence parfaitement entretenue, il offre une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, le tout ouvrant sur deux balcons privatifs, un coin nuit séparé composé de deux chambres dont une avec dressing, un dégagement avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Produit complété par une place de parking en sous-sol. Idéal 1er achat ou investissement locatif.
Référence agence : 6891

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : V8GD-654-AWO - Réf Superimmo : ANVXXFO75
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Caractérisques
Prix de vente : 329 900 €Prix au m² : 4 924 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 034,72 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5565/bareme.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/5 avec ascenseurParking extérieur
BalconChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 338 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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