Vente appartement 150 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cholet (49300)

Situé dans la charmante ville de Cholet (49300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
Situé au 1er étage d'une petite résidence, ce charmant appartement de type 3 entièrement rénové, d'une surface habitable de 67 m², se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse sur parquet massif, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. À cela s'ajoutent un petit balcon, un garage (box fermé) et une cave en sous-sol. Avec ses 4 pièces bien agencées, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs à la recherche d'un logement pratique et agréable à Cholet. Chauffage et eau chaude individuel au gaz de ville.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 142 000 €
Honoraires : 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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