Vente appartement 134 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cholet (49300)

iad France - Bryan Chesnais vous propose: CHOLET - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT RÉNOVÉ - 2 CHAMBRES -
PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Découvrez cet appartement entièrement rénové de 67 m².
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon lumineux, de 2 chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Un garage, une cave et 2 greniers viennent compléter ce bien.
SES ATOUTS :
Localisation centrale, proche des commerces et transports
Aucun travaux à prévoir
Nombreux espaces de rangement (cave, greniers, garage)
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.59€ par mois (soit 2911.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryan Chesnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933330052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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BRYAN CHESNAIS - IAD

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