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Vente appartement 436 000 €
67 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Ciboure (64500)

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  • 6 507 €/m²
  • Chauffage: radiateurs
AV TRANSACTION - AVT

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Description

Ravissant T2 bis à 4 minutes à pied du fronton et du port de Ciboure.
On adore le calme qui y règne et la vue dégagée sur la Rhune !
Dessiné par une architecte de renom, cet appartement en rez de chaussée est tout juste rénové.
Il offre tout pour une vie confortable au coeur du village charmant.
Une entrée avec placards ouvre sur la pièce de vie de 35m² qui profite d'une vue sublime et d'une belle luminosité.
Le coin nuit est composé d'une chambre de 10,60m² avec rangements, d'un WC séparé, d'une salle d'eau.
En sus, une jolie niche sert de coin nuit supplémentaire, avec son lit double, et des placards intelligemment cachés sous le sommier.
Un charmant cocon au coeur d'un village ravissant et vivant toute l'année.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Cécile LARRIPA - 06 63 08 46 13 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 827 825 456 (EI) - Ville du greffe : Bayonne
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814444
Honoraires 3.81 % TTC inclus charge acquéreur (420 000,00 € hors honoraires).

Publiée le 13/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 7501814444 - Réf Superimmo : ANVXW0X2L
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Caractérisques
Prix de vente : 436 000 €Prix au m² : 6 507 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/ccile-larripa.pdf

67 m² - 2 pièces - 2 chambresRefait à neuf
Rez-de-chausséeChauffage: radiateurs
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcEntrée
Parquet
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
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