Vente appartement 425 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clamart (92140)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
92140 CLAMART - TRAM T6 - 2/3 CHAMBRES - TRÈS LUMINEUX - BALCON - PAS DE VIS À VIS - PARKING PRIVATIF - CAVE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1gDjLsBmJx
Welmo vous présente ce très beau 3 pièces de 67m² carrez situé à 5 minutes du quartier du Panorama avec tous commerces (Intermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, librairie et restaurants etc…), du TRAM T6, de l’école maternelle, primaire, collège et du lycée.
Il se compose de la manière suivante :
- Une entrée
- Un double salon / salle à manger
- Une cuisine fermée, meublée et équipée
- Deux chambres dont une avec dressing et possibilité d’en créer une troisième.
- Une salle de bain avec buanderie
- Un WC séparé
• Double vitrage à toutes les fenêtres.
• Chauffage collectif au gaz.
• L’appartement bénéficie de vues dégagées et est extrêmement lumineux.
• Il a été entièrement rénové avec de belles prestations et se situe dans une copropriété familiale et calme.
En annexe :
- Une cave
- Une place de parking privative
Atouts immobiliers :
• Extrêmement lumineux : exposition SUD/OUEST avec de très grandes fenêtres et un balcon.
• Aucun vis-à-vis.
• Agencement modulable : possibilité de créer une troisième chambre.
Les plus de la résidence en accès libre :
- Table de Ping-Pong
- Salle de musculation
- Potager collectif
- Deux garages à vélo
- Salle de bricolage
- Divers emplacements de rangement collectif
- Possibilité de garer plusieurs voitures dans la résidence
Nombre de lots : 35
Charges prévisionnelles annuelles : 2760 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Davis, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 853 974 350
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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