Vente appartement 123 000 €

67,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND, secteur Avenue des paulines, bel appartement comprenant: entrée, cuisine indépendante , deux chambres, rangements , salle de bains, wc indépendant, grand salon avec vue sur verdure, cave et stationnement privatif sécurisé en sous-sol , bon état général, DPE D, beaucoup de possibilité actuellement à usage de bureau il peut trés bien convenir pour une profession libérale, un investissement locatif ou une résidence principale, toutes commodités à proximité ( transport, commerces)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 261 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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