Vente appartement 105 000 €

67,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND// Vos agents vous proposent...
cet appartement lumineux , traversant et vue dégagée de 67,65 M2 situé dans le quartier de Vallières.
Au troisième étage sur quatre sans ascenseur, ce bien avec un beau potentiel est composé d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 25 M2, d'une cuisine séparée équipée d'environ 9 m2 donnant sur une petite loggia, de deux chambres d'environ 10 M2, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un dressing. Une cave, un séchoir et un box complètent ce bien.
Huisseries en simple vitrage, chauffage collectif au gaz de ville, stores électriques d'un coté de l'appartement et manuels de l'autre.
Quelques travaux et rafraîchissements sont à prévoir pour rendre cet appartement très lumineux des plus agréables.
Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété: charges prévisionnelles de 2043€/an
Prix:105 000€ HAI
Votre agent Corinne au 06/58/50/61/76

Agent commerciale immatriculée au RSAC du Puy-en-velay sous le numéro 903289098

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Consommation d'énergie

Consommation 510 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	113 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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