Vente appartement 145 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clouange (57185)

iad France - Christophe Longhi (06 51 48 49 12) vous propose : Appartement en centre-ville de Clouange avec terrasse et stationnement privé
Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Clouange, cet appartement spacieux de 67 m2 offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Avec ses atouts indéniables, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie dynamique et fonctionnel.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 67 m2
Situation : Centre-ville de Clouange
Proximité : Écoles, commerces
- Pièce de vie : Cuisine ouverte sur un salon séjour avec accès sur une terrasse de 50 m2, offrant un espace convivial et lumineux.
- Chambres : Deux chambres, dont une avec placard intégré.
- Salle de bain : Rénovée récemment, offrant confort et modernité.
Commodités supplémentaires : Cave privative pour du rangement supplémentaire, et 4 places de stationnement privées, un avantage rare en centre-ville.
Points forts :
* Emplacement central, offrant un accès facile aux commodités quotidiennes.
* Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
* Terrasse spacieuse de 50 m2, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur.
* Chambres confortables et fonctionnelles, dont une avec placard intégré pour un espace de rangement supplémentaire.
* Salle de bain rénovée récemment, offrant un espace moderne et confortable.
* Cave privative pour stocker vos affaires en toute sécurité.
* 4 places de stationnement privées, un véritable luxe en centre-ville.
* Syndic bénevole , aucune charges de copropriété.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement au cOEur de Clouange, offrant confort, fonctionnalité et praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 122 et GES D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Longhi EI (ID 16769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 814213625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 145 000 €

Prix au m² : 2 164 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	122 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2018.

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CHRISTOPHE LONGHI - IAD

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