Vente appartement 134 900 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Colmar (68000)

iad France - Cesar Franco Galindo (06 08 02 44 70) vous propose : A la recherche d'un appartement ? Complétement rénové ? Proche du centre-ville de Colmar ? Sur la rue de la 1ère Armée Française ? Cet appartement est pour vous ! Proche de la cité administrative et du centre-ville, vous trouverez cet appartement au 6ème étage d'un bâtiment qui date des années 70. Avec 67m² environ carrez, 3 pièces dont 2 chambres. L'appartement se compose d'une entrée de 9m² environ, un séjour de 20m² environ exposé ouest et avec une belle vue des Vosges. Une cuisine séparée, équipée et meublée, une salle d'eau de 4m² environ, un WC séparé et un cagibi de 2m² environ.
Complètent cet appartement une grande cave au sous-sol. Les avantages de cet appartement sont : l'emplacement, l'état du bâtiment, complétement rénové en 2022, les charges de copropriété à 150€ par mois incluent le chauffage et l'eau, le parking non attribué derrière le bâtiment, l'ascenseur. Un bien à visiter sans attendre, vidéo à la demande sur YUtube et visite virtuelle possible. Disponibilité 7J/7 et 24H/24.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 207 € par mois (soit 2484 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cesar Franco Galindo EI (ID 40988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 880484761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 134 900 €	Prix au m² : 2 013 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 484 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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CESAR FRANCO GALINDO - IAD

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