Vente appartement 270 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Colombes (92700)

Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 3 chambres, idéalement situé au cœur d'une résidence familiale sécurisée. Avec son balcon offrant une vue dégagée, cet espace de vie convivial allie confort et sérénité. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour recevoir vos proches.
Profitez d'une salle de bains et de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements pratiques. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement vous garantit tranquillité et intimité. La résidence dispose d’un gardien, d'une cave saine, d'un local à vélos et d'un parking libre.
Dans le quartier prisé de l'Arc Sportif, vous bénéficierez de la proximité de la ligne de tram T1, de nouveaux commerces, ainsi que de la plus grande serre urbaine d'Europe. Avec un accès rapide aux transports en commun et des infrastructures adaptées aux familles, cet appartement est un véritable havre de paix à seulement 15 minutes de la gare Paris Saint-Lazare. Ne manquez pas cette opportunité! Nombre de lots de la copropriété: 701, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2244€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) 06 68 98 87 28 (réf. 572824 )

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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FLORA JANSSENS - OPTIMHOME

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