Vente appartement 229 400 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Colomiers (31770)

Superbe appartement de type 3 ( 67 m² )dans une résidence calme et verdoyante , il vous offre :
Une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un salon séjour lumineux , 2 chambres , salle d'eau , wc indépendant .
Il se situe au 3è étage et dernier étage , la résidence est de 2016 ( Normes RT 2012) avec ascenseur .
Le vrai plus de cet appartement est sa terrasse carrelée de 17 m² avec une vue dégagée , une vraie pièce supplémentaire pour les beaux jours . Accès direct de la cuisine , du salon , et d'une chambre .
Pour se garer facilement le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol ( possibilité de boxer ) + une place de parking aérienne .
Charges de copropriété 996 € à l'année , électricité 45€/mois , Gaz de ville : 89 €/mois , eau ; 19 €/mois .
La résidence est située dans un environnement très calme et verdoyant , la campagne à la ville .
L'École Élémentaire Publique Hélène Boucher et l'École Maternelle Publique Hélène Boucher se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 3 km. Plusieurs commerces de proximité .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW ADVANCE vous invite à prendre rendez-vous pour une visite au 06.50.45.41.10
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Prix de vente : 229 400 €	Prix au m² : 3 424 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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