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Vente appartement 214 990 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Combs-la-Ville (77380)

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  • 3 209 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 2 Parkings
Guy Hoquet COMBS LA VILLE

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

78 avis
01 64 88 08 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - TERRASSE DE 15M² En vente : proche écoles, Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous présente cet appartement de 3 pièces au calme exposé sud-ouest, de 67 m² à COMBS LA VILLE (77380). Dans une résidence KAUFMAN au 2e étage d'un immeuble récent de quatre étages. Cet appartement offre une entrée, un séjour double de 25 m², deux chambres de 10.5 m² et 11.5 m² et une cuisine aménagée équipée. Il propose également une salle d'eau et des toilettes séparées. Il bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Une terrasse de 15 m² lui offre de l'espace complémentaire bienvenu. Il est mis en vente avec deux places de parking. L'appartement se situe à deux minutes des écoles. Côté transports, le RER D est à 15 minutes à pied. L'énergie et la consommation sont dorénavant des critères d'achat primordiaux. Cet appartement est classé C en ce qui concerne la classe énergétique (168 kWh/m²/an) et A pour ce qui est de la classe climat (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Quentin GIRAUD l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements. Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2010 euros.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 805069 - Réf Superimmo : ANVXW10IX
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Caractérisques
Prix de vente : 214 990 €Prix au m² : 3 209 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 010 € / anTaxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/304548.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Parkings
Année de construction : 20091 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 123 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Siren : 509049953
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