Jérôme GAMBARDELLA - OPTIMHOME

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Description

Tél. 06 17 98 14 58. Je vous propose cet appartement 3 pièces de 63 m2 au RDC à vendre à Conflans Sainte Honorine dans un quartier résidentiel.
Il vous offre une entrée, un séjour lumineux orienté Sud Ouest et une cuisine aménagée avec son séchoir
Un couloir avec placards dessert deux chambres dont une avec placard, une sale d'eau avec WC et un cellier.
L'appartement est équipé de double vitrage, de la fibre internet et d'un chauffage au gaz individuel. La chaudière est récente et révisée. Vous disposez également de deux places de parkings sécurisées. L'immeuble est proche des commerces, écoles. La gare de Conflans Fin d'Oise est à 6 minutes à pied. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (sans l'eau) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme GAMBARDELLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) 06 17 98 14 58 (réf. 563310 )

Publiée le 28/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830032630561 - Réf Superimmo : ANVXVVITU
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 836 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / anTaxe foncière : 1 114 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinParking couvert
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Cuisine aménagéeSéjour de 18 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Espace vertCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 058 € / an
Maximum : 1 432 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 5%

190 000 €
17 juin 2024

Baisse de 9,9%

200 000 €
28 mai 2024
222 000 €
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