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Vente appartement 439 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Courbevoie (92400)

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  • 6 552 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Christophe GEBRI - iad

Christophe GEBRI - iad

58 avis
06 86 59 18 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe GEBRI (06 86 59 18 99) vous propose : COURBEVOIE - PARC DE LATTRE DE TASSIGNY - BALCON/TERRASSE - TRAVERSANT - CALME
Au troisième étage d'un superbe immeuble de standing, je vous propose ce magnifique 3 pièces de 67 m², parfaitement agencé et en bon état. Ce bien offre un espace de vie des plus agréables avec son balcon/terrasse.
En franchissant le seuil, vous découvrez une entrée qui dessert un lumineux séjour de 22 m², une cuisine fermée, ainsi que deux chambres spacieuses. Une salle de bain avec baignoire, de nombreux rangements et des toilettes indépendantes complètent ce confortable appartement.
Pour votre confort et praticité, un parking et une cave sont également inclus en sous-sol.
La situation est idéale : à deux pas de la rue commerçante Sainte Marie, des écoles, et du lycée Européen Lucy Aubrac. Le métro ligne 1 est accessible en seulement 12 minutes. Vous pourrez également profiter des berges de Seine, du Parc de Lattre de Tassigny et de la promenade Paul Doumer.
Je reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.
Contactez-moi rapidement pour ne pas passer à côté de cette opportunité exceptionnelle !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 173 € par mois (soit 2076 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe GEBRI EI (ID 47786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1566726 - Réf Superimmo : ANVXW88QX
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 6 552 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 076 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1984
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 220 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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