Vente appartement 399 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Courbevoie (92400)

À VENDRE - COURBEVOIE (92400) - Faubourg de l’Arche - Proche Parc du Millénaire
Cet appartement de 67 m², situé dans une résidence moderne de 2001, bénéficie d’un emplacement recherché à Courbevoie, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques du bien :
3 pièces : un séjour lumineux, une cuisine aménagée (possibilité de cuisine américaine)
2 chambres, dont une avec penderie intégrée
Salle de bains avec double vasques, WC séparé, entrée avec coin bureau
Points forts : 1er étage, calme et donnant sur un jardin, exposition Ouest, avec vue dégagée, ascenseur
Parking en sous-sol inclus
DPE : Classe C
Charges mensuelles : 215 € (incluant chauffage et eau chaude)
Confort et sécurité :
Résidence sécurisée avec gardien, interphone, digicode
Façade moderne et bien entretenue
Localisation idéale à 12 minutes à pied de La Défense (métro Ligne 1, RER A, Tram T2)
Écoles et crèches à 4 minutes à pied
Parcs du Millénaire et Nelson Mandela à 3 minutes à pied
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAURI, Tél. : 0782753842, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919 630 681 - SAFTI – MAURI Frédéric, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRÉDÉRIC MAURI - SAFTI

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