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Vente appartement 259 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Courdimanche (95800)

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  • 3 866 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Rémi Abondance - efficity

Rémi Abondance - efficity

1 avis
06 17 70 96 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

95800 - COURDIMANCHE - QUARTIER BOIS D' ATON - APPARTEMENT 3 PIÈCES 67m² - 2 CHAMBRES - TERRASSE DE 15 M² - JARDIN - 2 PLACES DE PARKING -EXCELLENTES PRESTATIONS - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE - PROCHE RER A ET LIGNE L
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en Exclusivité ce charmant appartement d'une surface de 67 m².
Ce bien lumineux dispose d'un séjour et cuisine ouverte spacieux de 29 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée avec de nombreux rangements.
Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables et paisibles. Une salle de bain et un wc séparé complètent ce bien.
La terrasse de 15 m² et son grand jardin vous permettront de profiter de moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant de l'exposition plein sud.
De plus, la proximité du RER A et de la ligne L (16 min à pied) faciliteront vos déplacements au quotidien.
L'immeuble est de construction récente dans un environnement calme et agréable, proche écoles et collège. L'appartement se trouve dans un excellent état général et est aux normes PMR
Vous apprécierez également les deux places de stationnement en sous-sol.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, contactez moi au 06 31 59 21 64 ou 06 17 70 96 26 pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rémi Abondance - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°921668711.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 170248 - Réf Superimmo : ANVXX7C5E
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 3 866 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 410 € / anTaxe foncière : 1 299 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : SudGarage
TerrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 22 m²
1 salle de bainJardin privatif
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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