Vente appartement 335 000 €

67,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000) - Cran-Gevrier

Retour à la vente ! Opportunité inédite !
Dans la commune de Meythet, à proximité des commerces et des commodités, cet appartement décoré de manière chaleureuse sera votre coup de coeur assuré!
D'une surface Carrez de 67.35m2, il est constitué d'un espace salon/séjour d'environ 20m2 donnant sur le balcon, d'un espace cuisine semi-séparé récent avec également accès au balcon, de 2 chambres de belles dimensions, dont une avec dressing, d'une salle de bain refaite il y a 2 ans et WC séparés.
Le chauffage est individuel au gaz avec plancher chauffant. La chaudière date de moins de 10 ans. Les charges de copropriété s'élèvent à 231 euros par trimestre.
Le ravalement de façades, balcons et gardes-corps a été voté et est à la charge des propriétaires actuels, il n'y a donc aucune grosse dépense à prévoir dans les années à venir!!!
Cet appartement est situé au 1er niveau d'un bâtiment de 3 étages, sans ascenseur. Il s'accompagne d'une place de parking et d'un garage aérien.
Votre agence immobilière Studio Ymô se tient à votre disposition pour tout complément d'information et toute visite.

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Frais d'agence charge vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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