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Description

A Créteil il ne faut pas chercher, il faut trouver !
Dans un quartier calme, à deux minutes du Métro ligne 8 Créteil l'Echât, près des commerces et des écoles, venez découvrir ce charmant appartement de 67,69 m² en très bon état qui offre un cadre de vie confortable et pratique, vendu avec un box et une cave.
Avec son entrée avec rangements, son séjour lumineux et ses deux jolies chambres, dont l'une donnant sur une petite terrasse, cet appartement est idéal pour une famille ou pour des personnes ayant besoin d'espace.
L'immeuble dispose d'une belle entrée sécurisée menant à un ascenseur, facilitant l'accès aux étages, et d'un parking intérieur en sous sol, assurant la sécurité de votre véhicule.
L'emplacement est un véritable atout, à proximité des axes routiers et bien desservi par les transports en commun, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la région.
Chers investisseurs, il offre un rendement locatif de plus de 6% !
Alors contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite rapidement.
Référence agence : 711

Publiée le 07/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : E49N-1LX-OZ1 - Réf Superimmo : ANVXWN1N7
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 582 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 483 € / anTaxe foncière : 1 784 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4749/bareme.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/9 avec ascenseurParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2023.

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Historique des prix
6 novembre 2024

Baisse de 3,6%

240 000 €
12 octobre 2024

Baisse de 2,4%

249 000 €
7 septembre 2024
255 000 €
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