Carlos ESTEVES - SAFTI

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Description

Belles prestations et vue dégagée pour ce très soigné 3 pièces de 67m², au 8ème étage dans une résidenceentretenue, avec gardien.
Fenêtres double vitrage de belle qualité, volets à commande électrique et très beau parquet en chêne.
L'appartement se compose d'une entrée avec débarras, d'un salon donnant accès à une loggia fermée et carrelée, d'une cuisine aménagée, équipée, avec cellier.
Un couloir dessert 2 chambres donnant accès au balcon, dont une de 14 m2 avec un très grand placard intégré. Salle de bains, WC indépendant, et encore un grand dressing,
L'appartement dispose d'une cave et d'un parking en sous-sol / accès par l'ascenseur.
Les charges incluent eau chaude et chauffage.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable.
Proche des commodités et des transports en commun, dans un quartier dynamique et bien desservi,
Centre commercial Créteil soleil, groupe scolaire, crèches. Transport métro Préfecture (ligne 8).
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 0609487419, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326 - SAFTI – ESTEVES Carlos, Conseiller indépendant
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Publiée le 24/12/2024 - maj le 05/02/2025 - Réf. agence : 1401560 - Réf Superimmo : ANVXXJE4L
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 701 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

67 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
Année de construction : 19731 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
5 février 2025

Baisse de 3,5%

248 000 €
24 décembre 2024
257 000 €
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