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Vente appartement 175 000 €
67,49 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Croix (59170)

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  • 2 593 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Nouveauté - CROIX
Secteur EDHEC - RUE VERTE
Emplacement très recherché et privilégié.
Très beau 3 pièces de 67,49 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété extrêmement bien entretenue et aux parties communes fraichement rénovées.
Cet appartement comprend une entrée, un vaste séjour avec multiple possibilité (salle à manger, bureau ou deuxième chambre), une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), un dégagement avec placard intégré, une chambre avec rangement, une salle de bains et un toilette séparé. Un balcon filant de 24 mé et une grande cave complète ce bien rare.
Appartement très lumineux, calme, plan modulable.
Photos projetées et non contractuelles;
VACHERAND IMMOBILIER est le syndic de cette copropriété.
Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou par mail
Bien soumis au statut de copropriété, 155 lots, 310€ euros de charges mensuelles comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien générales des parties communes, pas de procédure en cours. Prix du bien honoraires inclus 175.000€ - Prix du bien hors honoraires 165.000€ - Honoraires 10.000€ TTC - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie déjà compris dans les charges pour un usage standard : entre 1.520€ et 2.100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Publiée le 08/01/2025 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : VA5373-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXXLMHZ
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 593 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 720 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vacherand.fr/tarifs

67,49 m² - 3 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
CaveChauffage collectif au gaz
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 155 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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