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Vente appartement 209 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Dinan (22100)

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  • 3 119 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif électrique
Gaël De Beugny - iad

Gaël De Beugny - iad

5 avis
06 68 32 76 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Gaël De Beugny (06 68 32 76 93) vous propose : Bel Appartement de 3 Pièces à Dinan
Vous recherchez un appartement chaleureux et bien situé dans la charmante ville de Dinan? Ne cherchez plus, cet appartement de 67m² est fait pour vous ! Situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété de 3 niveaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance feutrée et la luminosité des lieux. L'espace de vie se compose de deux chambres spacieuses offrant un confort optimal. La cuisine séparée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité. Une salle d'eau fonctionnelle vient compléter l'aménagement de cet appartement.
La résidence, équipée d'un interphone, assure une sécurité supplémentaire pour ses résidents.
En outre, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant votre quotidien plus pratique. De plus, le garage inclus vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité.
Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement de qualité à Dinan. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier local.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.33 € par mois (soit 952 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël De Beugny EI (ID 70412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1622218 - Réf Superimmo : ANVXWX94G
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 3 119 € / m²
Charges prévisionnelles : 952 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1973
Chauffage collectif électriqueCuisine séparée
InterphoneCopropriété de 134 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 089 € / an
Maximum : 1 473 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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