Vente appartement 453 500 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dinard (35800)

Situé à Dinard , cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié , offrant un accès rapide aux écoles, lycée, commerces, animations du centre-ville et plage. Doté d'une exposition sud-est, il offre une vue dégagée, idéale pour profiter de la terrasse et du balcon. Le bien dispose également d'un box de stationnement en sous-sol.
Dans cette résidence très récente, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 67 m² se compose d'une entrée avec un dégagement, une cuisine ouverte aménagée équipée, un salon séjour lumineux et une pièce donnant sur une terrasse, une chambre avec balcon et cellier, une vaste salle d'eau avec douche italienne, WC séparés.
Le bien offre un cadre de vie confortable avec ses aménagements intérieurs de qualité, confort, modernité et praticité .
Une visite s'impose rapidement car ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 945 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 453 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 435 000 €
Honoraires : 4,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

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Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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