Vente appartement 86 500 €

66 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Douai (59500)

iad France - Aurore WARIN vous propose: Venez découvrir cet appartement proche du centre ville de Douai, situé au 2éme étage sans ascenseur comprenant :
Hall d'entrée, piéce de vie avec balcon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain et WC.
2 grandes caves complétent ce bien et un exterieur en commun (possibilité de clôturer).
Les +++ :
Faibles charges de copropriété (coût 20€)
Chaudiére de gaz individuelle
PVC en double vitrage
Volets manuels
Digicode
IDÉAL INVESTISSEURS, PREMIER ACHAT...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore WARIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 889953592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 86 500 €

Prix au m² : 1 311 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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AURORE WARIN - IAD

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