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Description

A Draguignan, découvrez ce charmant T3 avec 2 terrasses situé dans une résidence avec ascenseur et offrant un cadre de vie agréable et confortable. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle dotée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique pour vos effets personnels. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir. L'accès à la première terrasse depuis le séjour vous permet de profiter de moments de détente en extérieur. Une deuxième terrasse s'ouvre sur les deux chambres avec climatisation réversible, salle de bains, WC indépendant. Disposez d'un grand débarras offrant un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vos affaires. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 04.94.60.11.11 ! Aymeric Varo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 807 689 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : DR3208 - Réf Superimmo : ANVXWZ1WD
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Caractérisques
Prix de vente : 133 000 €Prix au m² : 1 985 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 624,12 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68686.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstTerrasse
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 79 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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