Vente appartement 197 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Drancy (93700)

iad France - Juhanthan Shathanantham (06 26 21 13 47) vous propose : Découvrez cet appartement 4 pièces, idéalement situé dans un immeuble de 4 étages bien entretenu. D’une surface agréable et bien agencée, il comprend 3 chambres lumineuses offrant confort et intimité, parfaites pour une famille ou un projet de colocation.
La pièce de vie spacieuse et conviviale est idéale pour se détendre ou recevoir, tandis que la cuisine séparée complète harmonieusement l’ensemble. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements intégrés viennent s’ajouter aux nombreux atouts de cet appartement.
Situé dans une copropriété calme et conviviale, cet appartement bénéficie également d’une proximité avec les commerces, écoles et transports, alliant confort et praticité au quotidien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138.14 € par mois (soit 1657.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Juhanthan Shathanantham EI (ID 84813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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JUHANTHAN SHATHANANTHAM - IAD

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