Vente appartement 146 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dunkerque (59140)

Rarissime sur Dunkerque centre, dans une résidence de standing, venez découvrir et visiter cet appartement de 2 chambres au 6ième étage avec ascenseur. Profitez du centre ville de Dunkerque en pied d'immeuble avec ses commerces, restaurants, supermarchés, sa gare et ses animations, le tout sans prendre la voiture. Dès l'entrée dans l'immeuble vous serez séduits par un hall d'entrée spacieux et lumineux. Prenez l'ascenseur et retrouvez vous au 6ième étage sur un large palier qui dessert 2 appartements. Côté intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse orientée plein Ouest avec vue sur le beau bâtiment du tribunal de Dunkerque, une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie orientée quant à elle plein Est, ce qui permet d'avoir le soleil en continue. En plus de cela, 2 chambres de 11m², une salle de bain et un WC séparé. Après travaux, cet appartement sera un véritable coup de coeur Dunkerquois. (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2841.52 euros.

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Prix de vente : 146 000 €	Prix au m² : 2 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 841,52 € / an	Taxe foncière : 1 214 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DUNKERQUE

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