Vente appartement 79 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Echirolles (38130)

Ideal investisseurs ou premier achat!
Découvrez ce T4 traversant de 67m², idéalement située (5 rue Léa Blain) ,proche de toutes commodités, dans une résidence calme et arborée.
Ce bien, au 4ème étage avec ascenseur, offre un séjour lumineux avec balcon orienté ouest, une vue imprenable sur les montagnes, une cuisine indépendante et un grand cellier.
Il dispose également de trois chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés.
Pour votre confort, double vitrage PVC, nombreux rangements qui apportent confort et fonctionnalité.
Une cave privative complete ce bien.
Le stationnement est facile au pied de l’immeuble.
Vous êtes investisseur? Ce bien vous apportera une forte rentabilité !
Cette annonce référence 254276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019.
Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 1 471,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 1 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 471 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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KHIRA IMBRESCIA - BSK IMMOBILIER

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