Vente appartement 314 000 €

67,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Enghien-les-Bains (95880)

Dans immeuble des années 1975 appartement de type F4 de 67 M² disposant :
d'une entrée sur couloir, une cuisine cotée cour , un grand séjour- salon, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes.
Au sous-sol du bâtiment : une cave.
Prévoir travaux d'électricité, changement des huisseries et remettre l'appartement au gout du jour.
Proche centre ville et gare , commerces et groupes scolaires.
314 000 Euros dont 15 000 Euros soit 4,78 % à la charge de l'acquéreur.
GROUPE TRADE 06.80.73.02.17
Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 334 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	105 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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GROUPE TRADE

Infos légales : 434971982

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