Superimmo
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Vente appartement 320 000 €
67,04 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Enghien-les-Bains (95880)

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  • 4 773 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Aurélie

Aurélie

246 avis
06 13 04 09 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

ENGHIEN - Venez découvrir cet appartement totalement rénové, lumineux, au charme de l'ancien et avec ascenseur à 6mn à pieds de la gare de la Barre Ormesson.
Montez au 3ème étage d'un immeuble des années 30, pour arriver dans une entrée desservant un double séjour de plus de 21m2, avec la possibilité de gagner 4m2 en abattant la cloison entre le couloir et le séjour.
Une cuisine indépendante aménagée.
Côté nuit deux chambres avec placards, une de 11m2 et une seconde de plus de 10,8m2, ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre, wc indépendant.
Les charges de 250€ par mois comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes.
Eléctricité aux normes et peinture récente. Double vitrage. Parquet poncé et vitrifié.
Une cave complète ce bien.
A 6 min à pieds de la gare de la Barre Ormesson et de ses commerces.
A 10 min à pieds du marché et du centre-ville.
Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Jane BARTOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur :

Publiée le 22/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VA2841-AURELIE - Réf Superimmo : ANVXWZX5K
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 4 773 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf

67,04 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : SudCave
Année de construction : 1930Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 73 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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AURÉLIE

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