Vente appartement 118 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Epernay (51200)

iad France - Charlene DEBAYE (06 80 20 07 72) vous propose : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif: location courte ou longue durée.
Situé en Hyper centre d'Épernay, cet appartement T3 est fonctionnel et lumineux et bénéficie de tous les services à proximité.
Il se compose d'un salon de 26m² ouvert sur une cuisine équipée, de 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et d'un couloir pour une circulation fluide.
Faibles charges de copropriété, DPE D - appartement très bien isolé.
Ceci est une opportunité à ne pas manquer.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40.33 € par mois (soit 484 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlene DEBAYE EI (ID 38722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 852542968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 1 761 € / m²
Charges prévisionnelles : 484 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2024.

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CHARLENE DEBAYE - IAD

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