Vente appartement 66 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

Essômes-sur-Marne (02400)

iad France - Ajeem Mougaidineabdoulcader vous propose: À vendre, appartement F4 de 68m² situé à Essômes-sur-Marne, au 4ème étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de le personnaliser et de l'aménager à votre goût.
Ce bien est complété par une place de parking extérieure ainsi que deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L’emplacement est idéal avec des commerces au pied de l’immeuble, un arrêt de bus à quelques pas, ainsi que des écoles et une boulangerie situées à seulement 500 mètres.
À ce prix-là, c’est une opportunité à ne pas manquer !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ajeem Mougaidineabdoulcader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 893817056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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AJEEM MOUGAIDINEABDOULCADER - IAD

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