Vente appartement 285 000 €

67,74 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Evian-les-Bains (74500)

À vendre Évian-les-Bains hypercentre grand appartement de type T2 traversant Nord/Sud de 67,23 m² loi Carrez. Au 4ème étage et avant-dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 10 appartements, il se situe à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'embarcadère. En très bon état, vous profiterez entre autres d'un séjour de 27 m², d'une immense chambre de 26 m² avec dressing, d'un balcon au Sud avec vue jardin, le tout sans travaux à prévoir. Toiture de l'immeuble refaite début 2022. Un bien avec beaucoup de cachet à découvrir sans tarder ! Exclusivité DECORDIER immobilier Evian.
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Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 4 207 € / m²
Charges prévisionnelles : 646,66 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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