Vente appartement 109 500 €

67,47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Evreux (27000)

Agréable appartement T3 traversant de 3 pièces de 67,47 m2 dans une petite copropriété et situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il comprend : entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée et semi équipée, cellier, couloir desservant 2 chambres dont une avec placards, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé.
Vous beneficierez de la jouissance d'un balcon d 'environ 5 m2 accessible du séjour
Chauffage et eau chaude sanitaire individuels au gaz de ville (chaudière de 2018). Double vitrage pour les fenêtres et portes fenêtres
Vous disposerez d'un garage fermé dans la cour arrière de la résidence et d'une cave indépendante au sous sol
Bon état général dans une résidence calme
Ravalement de la résidence effectué en 2019-2020
Logement appartenant à une copropriété de 12 Lots principaux, pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété 1050 EUR.
Très proche du centre ville, des commerces et de toutes commodités. Gare SNCF entre 5 et 10 mn à pieds
Caractéristiques et atouts pour les investiiseurs locatifs

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Prix de vente : 109 500 €	Prix au m² : 1 623 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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