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Vente appartement 89 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Evreux (27000)

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  • 1 328 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (au sol, central)
Demeures & Vallées

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Description

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF - Locataires en place ! Situé à Evreux, dans le quartier de Navarre, situé au 2ième étage d'une résidence calme, à proximité immédiate des installations sportives : voie verte, piscine, piste d'athlétisme, stade de football & rugby, marche, jogging, etc. Exposé plein Ouest & traversant, avec un balcon donnant sur l'espace vert avec vue dégagée. L'appartement est composé d'une double pièce de vie de 27 m², une cuisine aménagée et semi équipée. Côté nuit, il y a deux chambres de 11 et 10 m². Pour finir, une salle de bains et WC ind. ; Locataires en place depuis 3 ans : aucun incidents de paiement ; Loyer mensuel 550 € HC & 660 € CC ; Double vitrage PVC ; Chauffage collectif gaz ; Chges de Copro 2252 € / An tt compris ; Belle opportunité à saisir !
Référence agence : 41

Publiée le 06/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : B1DP-M87-YK6 - Réf Superimmo : ANVXU6G9K
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 328 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 252 € / anTaxe foncière : 1 069 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5748/bareme.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
BalconChauffage collectif au gaz (au sol, central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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