Vente appartement 169 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Évry-Courcouronnes (91080) - Evry

À vendre en exclusivité, ce magnifique 3 pièces de 67m2.
Cet appartement vous offre un confort exceptionnel au sein d'une résidence sécurisé, familiale et calme.
Ce bien est composé d'un beau séjour lumineux de 30m² avec une cuisine ouverte donnant accès à un jardin privatif, 2 chambres avec rangement avec un accès direct à une grande terrasse, une salle de bain moderne et un coin buanderie, en plus vous disposerez également d'un Box.
Les atouts de cette appartement
Appartement moderne et lumineux, très bien agencé et sans travaux à prévoir.
Quartier Champs Elysée, résidence très calme
Jouissance de 2 espaces extérieur un jardin (20m2 et une terrasse 10m2) résidence se distingue par son jardin commun parfait pour les jeux en famille et son atmosphère sécurisée
La proximité de la gare RER D (Grand bourg - Ris Orangis) 14min à pied
Proximité de toutes commodités (commerce, restaurant, école, santé, loisirs)
Cet appartement représente une très belle opportunité sur Evry
Cette annonce référence 246385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KENNY ELICE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88103477100025.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 290
Charges prévisionnelles annuelles : 3 084,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 2 522 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 084 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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KENNY ELICE - BSK IMMOBILIER

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