Vente appartement 150 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ezanville (95460)

iad France - Brice Benoist (06 98 91 64 95) vous propose : Dans une résidence en plein centre ville avec tous ses commerces, les écoles et proche de la gare, appartement 4 pièces (séjour double / 2 chambres, possibilité 3) situé au RDC surélevé avec cave.
Cet appartement vous offre: entrée, salon salle à manger de 29m² environ exposé ouest (possibilité 3eme chambre), cuisine équipée et aménagée avec cellier buanderie, 2 chambres, salle d'au, wc séparé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 164 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Benoist EI (ID 1628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 2 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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BRICE BENOIST - IAD

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