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Description

FEURS : Appartement type T3 de 67,78 m² avec deux balcons, garage, cave situé au 2ème étage sans ascenseur.
L'appartement offre un grand hall d'entrée avec placard, une salle de bains et wc séparé. Le grand séjour donne sur un balcon (possibilité cloison pour 2ème chambre) et contient un placard, la cuisine est récente, équipée et donne sur une balcon abrité, une chambre. Les ouvertures sont en PVC double vitrage (2019), les radiateurs (2014). Le tableau électrique a été refait en 2012.L'appartement est équipé de la fibre.
Le garage : 15.65 m² et la cave sont en rez de chaussée de l'immeuble.
Chauffage collectif et individuel électrique. Classe énergie : D et B.
Prix : 124 000 € (Honoraires agences charge vendeur inclus dans le prix de vente).
Contact : ou 07.57.49.61.12 EI Christine Herrgott N° RSAC 499041689 inscrit au tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 968 €/an. Procédure en cours : Equipements incendie : 353 €
Diag strucyure (pris sur FDT)
Mission APS (projet façade) 0. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/04/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : VA2018-PATRIMMOGEST - Réf Superimmo : ANVXVIY80
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Caractérisques
Prix de vente : 124 000 €Prix au m² : 1 829 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 968 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/patrimmogest/144/1x6a3/bareme_hono_2022.pdf

67,78 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 garage - 10 parkings
Cave2 balcons (7 m²)
Année de construction : 1970Chauffage collectif électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 32 lotsProcédure en cours : Equipements incendie : 353 € Diag strucyure (pris sur FDT) Mission APS (projet façade) 0
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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