Vente appartement 249 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontainebleau (77300)

EXCLUSIVITE - POUR INVESTISSEUR Très bonne opportunité pour investisseurs avec un rendement locatif intéressant. Proche du chateau de Fontainebleau, du centre ville, de la gare, et des commodités, dans une résidence sécurisée et entretenue, cet appartement F4 de 67 m², occupé en co-location meublée, offre un bon rendement locatif, pour un investisseur aguerri. Revenu mensuel actuel de 1450 €, pouvant etre augmenté car les prix actuellement pratiqués sont faible sur le marché. Ce F4 permet d'accueillir 3 personnes en co-location meublée (chacun sa chambre, dont 2 avec placard), et de partager un spacieux espace de vie lumineux, avec double exposition, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Séchoir et grande cave pour le coté fonctionnel. Les avantages de la co-location meublée sont importants et interéssants fiscalement pour un investisseur. La co-location est aisée sur la ville de Fontainebleau grace notament aux grandes écoles réputées, et au nombre important d'étudiants en recherche constante de logements. Vous voulez voir sur place, et étudier cette opportunité ? Contactez votre conseiller 3 G Immo, Jean-philippe Sallé. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1560 € soit 130 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Philippe SALLE Inscrit au RSAC d'EVRY 789 339 744, Tel : 06 61 17 42 72, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192065JPS-1462409353

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 3 716 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-PHILIPPE SALLE - 3G IMMO

4 avis clients

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