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Vente appartement 340 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fontenay-aux-Roses (92260)

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  • 5 075 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Arnaud PFEIFFER - OPTIMHOME

Arnaud PFEIFFER - OPTIMHOME

12 avis
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Description

Exclusivité ! Quartier Ormeaux - Renards A 3 min des Bus 194, 394, 5 min du centre ville et de ses commerces, 6 min du Groupe Scolaire et du Collège Les Ormeaux, 10 min du RER B Fontenay-aux-Roses et de la Coulée Verte, 16 min du Tram T6, 25 min en Bus du Métro L13, ; au RDC surélevé (équivalent 1er en terme de hauteur côté séjour) d'un bel immeuble en Pierre de Taille, excellent état général pour cet appartement 3 pièces de 66,9 m², lumineux et avec triple exposition, comprenant : entrée avec placards, séjour de 17,32 m² exposé Est, nombreux rangements, salle à manger (possibilité 2e chambre), cuisine équipée IXINA de 2022, dégagement avec placards, spacieuse chambre de 15,07 m², salle d'eau refaite récemment, fenêtre et emplacement machine à laver et sèche linge, wc séparés avec fenêtre. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. A NOTER : Double vitrage partout, peintures refaites en 2022, beaux matériaux utilisés pour la cuisine et la salle d'eau. Fiche détaillée avec 32 photos, plan et vidéo disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau Chaude + Eau Froide) : 3112€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud PFEIFFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 629 007 Greffe de NANTERRE) 06 59 90 50 58 (réf. 559594 )

Publiée le 12/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830030329683 - Réf Superimmo : ANVXW0N1X
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 5 075 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 112,32 € / anTaxe foncière : 1 436 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/3Orientation : Est / Ouest
Vue dégagéeParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1970
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcFibre optique
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2023.

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