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Vente appartement 299 000 €
67,75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fontenay-aux-Roses (92260)
67,75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fontenay-aux-Roses (92260)
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- 4 413 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Fontenay-aux-Roses vous présente un bien, idéalement situé, avec de nombreux avantages. Tout d'abord : - **Emplacement idéal** : Situé en plein coeur du centre-ville de Fontenay-aux-Roses, à seulement 2 minutes à pied de la mairie. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces (2 min), des écoles (2 à 10 min) et des transports (bus à 2 min et RER B à 10 min). - **Agencement** : L'appartement est intelligemment agencé pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. La cuisine indépendante possède un cellier, et le séjour est doté de grandes fenêtres, créant un espace de vie convivial et lumineux. - **Calme** : L'appartement donne sur une cour intérieure arborée, offrant une véritable tranquillité tout en étant en plein centre-ville. - **Espaces de vie et de nuit distincts** : L'espace nuit, bien séparé, garantit tranquillité et intimité, avec deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. - **Travaux à prévoir** : Cet appartement vous donne la possibilité de le rénover entièrement selon vos envies. - **Stationnement et stockage sécurisés** : Un box et une cave en sous-sol offrent un espace de stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire, un atout précieux en centre-ville. Cet appartement réunit tous vos critères ? Ne perdez pas de temps et contactez-nous pour organiser une visite. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3798.56 euros. Thomas VAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951133198 - Nanterre.
Publiée le 01/11/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 969 - Réf Superimmo : ANVXX2YYS
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 4 413 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 798,56 € / an | Taxe foncière : 1 634 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 14 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289037.pdf
| 67,75 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Garage | 1 cave |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 78 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 150 € / an
Maximum :
2 940 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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Siren : 888761087 - N° de carte professionnelle : CPI92012020000045355
06 49 25 84 88
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