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Vente appartement 149 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)
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- 2 224 €/m²
- Étage 1/8 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz
- Piscine
VIRGINIE PAVIOT - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue à la Résidence du Parc St Cyr, où tout est à portée de main : à seulement 850m de la gare ligne N et à deux pas des écoles, commerces, cinéma et plus encore... Vous êtes au cœur de tout !
Ce que vous allez adorer :
-Un appartement avec 2 chambres ( 3 possible) et 1 parking, pour le confort total !
-Double exposition ( très lumineux)
-Vue sur les arbres des 2 cotés
-Une piscine et parc de jeux, pour vos moments de détente et ceux des enfants
-Des gardiens attentifs pour votre tranquillité
Mais ce n’est pas tout :
-Super agréable et spacieux
- Pièce de vie de plus 22m² pour vos soirées cosy
- WC séparé
- Seulement 2 appartements par palier – tranquillité garantie !
- Plein de rangements, pour tout votre bazar bien organisé, avec 2 caves !!
- Balcon idéal pour savourer votre café au chant des oiseaux !
- Tout à pied, Centre ville, commerces, écoles, collège, Cinéma, théâtre, Foret…
À seulement 10 minutes à pied de la gare (850m), Ligne N, Paris est à portée de main avec Montparnasse accessible en 35 minutes. Un atout majeur pour vos déplacements quotidiens !
Faites-en votre petit havre de paix, avec votre touche déco perso !
Vues 3D et moi même à votre disposition 7/7
Cette annonce référence 256199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018.
Prix du bien : 149 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 142 000,00 €
Honoraires TTC : 4,93 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2 745
Charges prévisionnelles annuelles : 6 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023
Score DPE : 326 kWhEP/m²/an
Score GES : 71 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 26/10/2024 -
Réf. agence : 256199 - Réf Superimmo : ANVXX1F1E
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 2 224 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 300 € / an |
7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 142 000 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Étage 1/8 avec ascenseur | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1963 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz |
| 1 salle de bain | Copropriété de 2745 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  71 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 620 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2023.
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