Vente appartement 188 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

Fontenay-le-Fleury (78330)

iad France - Jingyi Liu (07 73 90 04 51) vous propose : Bel appartement de 4 P, environ 66 m² avec balcon de 8 m² !
Situé au 6e/8e, cet appartement est bien agencé avec des espaces de rangement optimisés, incluant de nombreux placards intégrés.
Il se compose de :
- Un séjour spacieux
- Une cuisine séparée et équipée
- 3 chambres
- Une salle de bains avec baignoire
- Un WC séparé
- Équipements supplémentaires : place de parking privée et cave en sous-sol.
Transports pratiques :
À 10 min en bus de la gare 'Saint-Cyr' (ligne U, 30 min pour La Défense)
À 10 min à pied de la gare 'Fontenay-Le-Fleury' (ligne N, 35 min pour Montparnasse)
À proximité : établissements scolaires et services médicaux pour un quotidien facilité.
Résidence calme : environnement paisible avec piscine, parfait pour profiter de moments de détente.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1000 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jingyi Liu EI (ID 78910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980265466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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JINGYI LIU - IAD

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